Appartement 3 pièces au Val de Mougins avec grande terrasse et aperçu mer

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 72.02 m²

Au cœur du Val de Mougins, à proximité des commerces et à 10 minutes à pied du Vieux Village, découvrez cet appartement 3 pièces de 72 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts.

Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne et un aperçu mer.

Il se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de douche rénovée et de toilettes invités.

Son atout majeur : une magnifique terrasse végétalisée de 110 m², idéale pour profiter pleinement du climat azuréen.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Général

  • Référence 87538050
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72.02 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 110 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Parking intérieur 13 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Piscine en copropriété
  • Volets roulants électriques

Proximités

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Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1082 € / an
  • Charges de copropriété 3285 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 426

Règlementation

  • Loi Carrez 72.02 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 860€ ~ 1180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Galerie

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