Villa Maison Propriété Grasse

  • 7 chambres
  • 1 salle de bains
  • 421 m²

Achat/Vente villa à Grasse, offrant des prestations de qualité et une superbe vue panoramique.

Cette villa de 421 m² habitables est composée d'un premier appartement sur deux niveaux avec une cuisine équipée, une grande pièce de réception, une chambre de maître avec salle de bain balnéo et dressing.
A l'étage, trois chambres avec salle de bain.

Magnifique jardin paysagé 3500 m² avec piscine chauffée et jacuzzi.

Un second appartement en rez-de-jardin, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres et salles de bain, toilettes.

Fitness, hammam, sauna, salle de cinéma, salle de jeux. Garage double. Ascenseur.

La réputation de Grasse, ville des parfums depuis le 17ème siècle, aujourd’hui capitale mondiale de la parfumerie, n’est plus à faire.

Fragonard, Galimard et Molinard, les trois grands parfumeurs historiques ouvrent leurs portes pour des visites guidées gratuites.
Il était une fois… au pied du village de Cabris perché sur son éperon rocheux, une vieille oliveraie nichée au cœur des champs de Jasmin si caractéristiques des collines grassoises et qui ont façonné au fil du temps la réputation internationale de la cité des parfums.

Le domaine, érigé sur un versant orienté plein sud et baigné de lumière, se love dans un écrin de verdure, où des oliviers centenaires côtoient une multitude d’essences de palmiers et de plantes provençales luxuriantes et odorantes.

Un havre de paix, où seul le chant des cigales vient interrompre le silence des lieux.

Les restanques originelles, témoignages du labeur des paysans des siècles passés, ont été restaurées dans leur authenticité et accueillent les bastides ainsi que les magnifiques jardins arborés. Un éclairage extérieur sophistiqué permet de révéler dans leur magnificence les espaces communs, les lieux de farniente et les plantations exceptionnelles de variété du domaine.

Le domaine, entièrement sécurisé, est clos par deux portails électriques à code digital. Un gardien œuvre à la sécurité des lieux.

De vastes allées, recouvertes de pavés à l’ancienne et accessibles aux personnes à mobilité réduite, mènent à des garages individuels et des parkings d’où partent des ascenseurs.

Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins.

Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Général

  • Référence 1151209
  • Surface 421 m²
  • Surface totale 3500 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 60 m²
  • 1 Chambre 14 m²avec SDB et Toilettes
  • 1 Chambre 45 m²avec SDB et Toilettes
  • 1 Chambre 21 m²avec SDD Toilettes et dressing
  • 1 Cinéma 24 m²
  • 1 Salle de sport 18 m²
  • 1 Salle de jeux 19 m²
  • 1 Bureau 17 m²
  • 1 Sauna
  • 1 Hammam
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 95 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 18 m²avec SDB et Toilettes
  • 1 Chambre 18 m²avec SDD et Toilettes
  • 1 Chambre 25 m²avec SDB et Toilettes

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Télédistribution
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Sauna
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Ascenseur
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Cinéma
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Salle de sport

Proximités

  • Aéroport 35 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique :

Émission de gaz à effet de serre :

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 2610€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

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Chambre Parquet
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Piscine
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Bureau Cheminée
Salon Carrelage
Salle de bains Carrelage
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