Nichée au calme. au cœur d’un secteur résidentiel très prisé de Mougins. à seulement 5 minutes de Tournamy et du Val de Mougins. cette élégante villa développe environ 190 m² habitables complétés par un vaste sous-sol aménageable d'environ 110 m².

Elle séduit immédiatement par son emplacement privilégié. alliant proximité des commodités et parfaite sérénité.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 450 m². la propriété bénéficie d’une remarquable vue panoramique sur les collines environnantes. la baie de Cannes et le massif de l’Estérel.

Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes. avec un séjour baigné de lumière sublimé par sa haute charpente cathédrale. une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée.

Ce niveau accueille également une vaste suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain comprenant également une douche. garantissant confort et intimité.

À l’étage. l’espace nuit se compose de deux chambres confortables se partageant une salle d’eau. ainsi que d’une agréable terrasse tropézienne offrant un panorama dégagé d'exception.

Le rez-de-jardin dispose d’un espace indépendant idéal pour recevoir famille. invités ou personnel de maison (comprenant une suite/studio). ainsi que de nombreuses annexes fonctionnelles : buanderie. atelier. dressing. cave et grand garage.

Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement (salle de sport. cinéma. espace bien-être/sauna...).

Les extérieurs constituent un véritable havre de paix : une grande terrasse d’environ 140 m² entoure une superbe piscine à débordement.

Une cuisine d’été avec espace barbecue. plusieurs places de stationnement et un authentique terrain de pétanque viennent parfaire cet ensemble dédié à l'art de vivre méditerranéen.

Certaines photographies ont été retouchées ou améliorées par intelligence artificielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr