Vente villa vue panoramique au calme absolu, Spéracédes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 205 m²

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis- à- vis, cette superbe villa de 205m2 séduit par son architecture unique avec tour en pierre et son état impeccable.

Elle offre un vaste séjour avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur terrasse ainsi que 4 chambres en suite, dont une en rez- de- chaussée, offrant un grand confort.

A l' extérieur, vous profiterez d ' un magnifique parc paysager de 3850m2, richement arboré et parfaitement entretenu , offrant de vastes espaces de détente à l' abri des regards . La piscine de 5x11 m s ' intègre harmonieusement au jardin.
Une terrasse conviviale permet de prolonger les moments de convivialité, tandis qu' une échappée mer depuis l' étage vient sublimer la vue panoramique sur la nature environnante.

L' arrosage est facilité par un approvisionnement naturel en eau, et de nombreux stationnements sont disponibles pour accueillir famille et invités.

A découvrir pour les amateurs de charme et authenticité.

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Général

  • Référence 85959699
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 205 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Cheminée
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre parentale 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Terrain 3850 m²
  • 1 Cave
  • 7 Parkings intérieurs
  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Salon 39 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Chambre 15 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute
  • Centre ville 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2129 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520€ ~ 3430€

Médias

Galerie

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