Nur wenige Minuten zu Fuß vom Dorf Valbonne entfernt, im Herzen einer grünen und besonders begehrten Umgebung, besticht diese seltene zum Verkauf stehende Immobilie durch ihre Qualität bei Renovierung und ihre privilegierte Lage.

Komplett renoviert im Jahr 2021, bietet sie etwa 338 m² Gesamtfläche, davon fast 250 m² Wohnfläche, auf einem gestalteten Grundstück von 1.751 m².

Bereits beim Eingang beeindrucken die Volumen mit einem Wohnzimmer von etwa 110 m², das durch ein kathedralenartiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer hervorgehoben wird.
Dieses Gebiet vereint Wohnzimmer, Esszimmer und offene hochwertige Küche, vollständig nach außen gerichtet durch große Schiebetüren.

Der sorgfältig gestaltete Garten bietet eine echte Kunst des Außenlebens, beheiztes 20-Meter-Pool mit Jacuzzi, große Holzterrasse, Entspannungsbereiche, Sommerlounge und geschützter Essbereich.
Das Ganze profitiert von einem intimen, ruhigen Rahmen, offen zur Natur mit Meerblick.

Im Erdgeschoss verfügen zwei Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse, eines mit Vollbad (Badewanne + Dusche).

Im Obergeschoss bietet die Elternsuite ein Büro, einen maßgeschneiderten Ankleideraum, ein Duschbad und eine überdachte Terrasse mit freiem Blick bis zum Meer.

Das Untergeschoss ergänzt den Komfort mit einem Heimkino, einem Weinkeller, einer Waschküche sowie einem großen Schlafzimmer mit Duschbad.

Ein Doppelcarport sowie eine große Überdachung ergänzen das Ensemble mit mehreren Parkmöglichkeiten.

Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: https://georisques.gouv.fr/