Qualität und absolute Ruhe in Mougins

  • 10 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer

Einige Häuser zeichnen sich durch eine einzigartige Atmosphäre aus, sobald man die Schwelle überschreitet. Diese Exklusivität von 500 m² ist das perfekte Beispiel: ein Ort, der nicht versucht, Trends zu folgen, sondern eine seltene Qualität und eine gelassene Lebensart priorisiert. In einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel von Mougins gelegen, bietet die Villa großzügige und intelligent konzipierte Räume, die mit einer Strenge gepflegt werden, die fast Perfektion erreicht.

Die Lage ist ein ideales Gleichgewicht: Sie leben im Rhythmus der Natur, umgeben von Wäldern, Wanderwegen und renommierten Golfplätzen, während Sie dennoch perfekt angebunden sind. Die renommierten internationalen Schulen, Geschäfte und Hauptverkehrsachsen sind nur wenige Minuten entfernt und bieten den seltenen Luxus eines privaten Rückzugsortes, der nichts von der Bequemlichkeit des Alltags opfert.

Im Inneren ist alles auf ein fließendes und geselliges Familienleben ausgelegt. Die Empfangsräume sind um vier geräumige Suiten herum angeordnet, ergänzt durch eine unabhängige Wohnung, ideal für Gäste. Der Komfort ist total mit einem Aufzug, der alle Ebenen bedient, vom Garage für vier Fahrzeuge bis zum Entspannungsbereich mit einem Innenpool und einem Hammam.

Man könnte seine vielen Vorzüge aufzählen, aber es ist ein Zuhause, das man von innen entdecken muss, um seine wahre Energie zu erfassen. Viel mehr als nur eine Immobilie ist es ein solides und beruhigendes Lebensumfeld, das sein nächstes Kapitel erwartet. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Mehr darüber

Allgemein

  • Referenz 85823502
  • Zimmer 10 Zimmer
  • Gesamtfläche 498 m²
  • Heizvorrichtung Fussbodenheizung
  • Wärmeart Elektro
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Berge Wald

Standort

Räumlichkeiten

  • 1 Wohn-/Esszimmer
  • 1 Küche
  • 1 Esszimmer
  • 1 Toilette
  • 1 Elternschlafzimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Wohnung
  • 4 Garagen
  • 1 Innen Schwimmbad
  • 1 Hamam
  • 1 Grundstück 2900 m²

Dienstleistungen

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Gartenbewässerung
  • Grill
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Aufzug
  • Hausmeisterhaus
  • Alarmanlage
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Videoüberwachung
  • Videotelefon
  • Boule-Spiel
  • Schwimmbad
  • Brandmeldeanlage
  • Glasfaser
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Sauna
  • Spa

Nähe

  • Flughafen 20 Minuten
  • Autobahn 7 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Läden / Geschäfte 5 Minuten
  • Grundschule 5 Minuten
  • Golf 100 Meter
  • Krankenhaus/Klinik 5 Minuten
  • Park 200 Meter
  • Strand 20 Minuten

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Finanziell

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 5037 € / Jahr

Vorschriften

  • « Carrez » Gesetz 256 m²
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023 : 2230€ ~ 3320€

Medien

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Verkauf Villa Mougins
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