Qualité et sérénité absolue à Mougins

  • 10 pièces
  • 4 chambres

Certaines maisons se distinguent par une atmosphère unique dès que l'on franchit le seuil. Cette exclusivité de 500 m² en est l'exemple parfait : un lieu qui ne cherche pas à suivre les modes, mais qui privilégie une qualité rare et un art de vivre serein. Nichée dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Mougins, la villa offre des volumes généreux et intelligemment pensés, entretenus avec une rigueur qui frise la perfection.

L'emplacement est un équilibre idéal : vous vivez au rythme de la nature, entouré de forêts, de sentiers de randonnée et de golfs prestigieux, tout en restant parfaitement connecté. Les écoles internationales de renom, les commerces et les grands axes sont à seulement quelques minutes, offrant ce luxe rare d'un refuge privé qui ne sacrifie rien à la commodité du quotidien.

À l'intérieur, tout est conçu pour une vie de famille fluide et conviviale. Les espaces de réception s'articulent autour de quatre suites spacieuses, complétées par un appartement indépendant idéal pour les invités. Le confort est total avec un ascenseur desservant tous les niveaux, du garage pour quatre véhicules jusqu'à l'espace détente doté d'une piscine intérieure et d'un hammam.

On pourrait énumérer ses nombreux atouts, mais c'est une demeure qui doit se découvrir de l'intérieur pour en saisir la véritable énergie. Bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un cadre de vie solide et apaisant qui attend son prochain chapitre. Visites possibles sur rendez-vous.

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Général

  • Référence 85823502
  • Pièces 10 pièces
  • Surface totale 498 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Forêt

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre parentale
  • 3 Chambres avec salle de douche
  • 1 Appartement
  • 4 Garages
  • 1 Piscine intérieure
  • 1 Hammam
  • 1 Terrain 2900 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Spa

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Golf 100 mètres
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Parc 200 mètres
  • Plage 20 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5037 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 256 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2230€ ~ 3320€

Médias

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Galerie

Vente Villa Mougins
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