Cannes - Komplett renovierte Wohnung von 55 m² mit 46 m2 Garten und privater Garage

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 55.6 m²

Entdecken Sie diese charmante, 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung in idealer Lage in Cannes, nur 150 Meter von den Stränden entfernt. Die Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und vereint Komfort, Modernität und Zweckmäßigkeit für einen angenehmen Alltag.

Ein außergewöhnliches Lebensumfeld
Beginnen Sie Ihren Tag mit einem Frühstück im Schatten eines wunderschönen Platanenmaulbeerbaums im nach Süden ausgerichteten Garten.
Nutzen Sie die Nähe zum Strand für ein morgendliches Bad oder einen entspannenden Moment am Wasser.
Erreichen Sie La Croisette und das Stadtzentrum in nur 10 Minuten zu Fuß für eine Shoppingtour oder einen Stadtbummel.
Die Vorteile dieser Wohnung :

Großes, helles Wohnzimmer: ein freundlicher und einladender Raum, um unvergessliche Momente zu teilen.
Schöner, nach Süden ausgerichteter Garten: eine wahre Oase der Ruhe im Herzen von Cannes.
Voll klimatisiert: für einen optimalen Komfort das ganze Jahr über.
Privatgarage: ein sicherer Platz für Ihr Fahrzeug, selten in dieser beliebten Gegend.
Doppelverglasung: für ruhige und friedliche Nächte, geschützt vor Lärmbelästigung.
Diese Immobilie ist perfekt für einen Hauptwohnsitz, ein pied-à-terre oder eine hochwertige Mietinvestition. Lassen Sie sich von seinem Charme und seiner privilegierten Lage verführen!
Warten Sie nicht länger auf eine Besichtigung!
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Dieses Dokument dient ausschließlich zu Informationszwecken. Es hat keinen vertraglichen Wert.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr

Mehr darüber

Allgemein

  • Referenz 86050045
  • Zimmer 2 Zimmer
  • Wohnfläche 55.6 m²
  • Heizvorrichtung Luft-Wärmepumpe
  • Wärmeart Elektro
  • Heißwasserart Boiler
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk Gartengeschoss

Standort

Räumlichkeiten

  • 1 Garten 55 m²
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer / Toilette

Dienstleistungen

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Elektrische Jalousien
  • Elektrische Rollläden
  • Grill
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Behindertenzugang
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Jalousien

Nähe

  • Flughafen 30 Meter
  • Autobahn 5 Minuten
  • Bus 1 Minute
  • Stadtzentrum 200 Meter
  • Kino 5 Minuten
  • Läden / Geschäfte 100 Meter
  • Bahnhof 2 Minuten
  • Busbahnhof
  • TGV Bahnhof 2 Minuten
  • Meer 100 Meter
  • Strand 100 Meter
  • Tennis 100 Meter

Diagnostic de performance énergétique : B kWh/m².year

Émission de gaz à effet de serre : A kg CO2/m².year

Energieverbrauch?kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung?kg CO2/m².Jahr

Finanziell

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 1023 € / Jahr
  • Nebenkosten 3300 € / jährlich

Vorschriften

  • « Carrez » Gesetz 55.6 m²

Medien

Keine Informationen verfügbar

Verkauf Wohnung Cannes Pointe Croisette
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