Cannes – Appartement de 55 m² entièrement rénové avec 46 m2 de jardin et garage privé

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 55.6 m²

Découvrez ce charmant 2 pièces de 55 m², idéalement situé à Cannes, à seulement 150 mètres des plages. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement conjugue confort, modernité et praticité pour un quotidien des plus agréables.

Un cadre de vie exceptionnel
Commencez votre journée par un petit-déjeuner à l’ombre d’un magnifique mûrier platane dans le jardin exposé plein sud.
Profitez de la proximité de la plage pour une baignade matinale ou un moment de détente au bord de l’eau.
Rejoignez la Croisette et le centre-ville en seulement 10 minutes à pied pour une séance shopping ou une balade en ville.
Les atouts de cet appartement :

Grande pièce de vie lumineuse : un espace convivial et chaleureux pour partager des moments inoubliables.
Beau jardin exposé sud : un véritable havre de paix en plein cœur de Cannes.
Entièrement climatisé : pour un confort optimal tout au long de l’année.
Garage privé : une place sécurisée pour votre véhicule, rare dans ce secteur prisé.
Double vitrage : pour des nuits calmes et paisibles, à l’abri des nuisances sonores.
Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Laissez vous séduire par son charme et son emplacement privilégié !
N’attendez plus pour visiter !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui.

Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Général

  • Référence 86050045
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 55.6 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Jardin 55 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Stores

Proximités

  • Aéroport 30 mètres
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 200 mètres
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • Gare 2 minutes
  • Gare routière
  • Gare TGV 2 minutes
  • Mer 100 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Tennis 100 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B kWh/m².year

Émission de gaz à effet de serre : A kg CO2/m².year

Énergie - Consommation conventionnelle?kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions?kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1023 € / an
  • Charges 3300 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 55.6 m²

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

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