Vente domaine de 2 villas calme absolu à 20 min de la mer

  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 305 m²

OPPORTUNITE! Située sur l'arrière pays Cannois, au cœur d' une oliveraie de 5000 m², élégante propriété composée d'une villa principale d'une superficie totale d'environ 400 m² avec son double garage, sa maison d'invités de 70 m², ses terrasses ensoleillées et sa piscine chauffée à débordement dans un environnement calme et baigné de lumière invitant à la détente.
La villa principale, aux matériaux de qualités, propose en rdc, une grande entrée avec plafond cathédral laissant entrée la lumière et d'un vestibule, agréable pièce de vie profitant d'un panorama sur la verdure, salon avec cheminée, cuisine ouverte sur le séjour, accès direct sur une belle terrasse couverte avec cuisine d'été. Vaste master suite de 63 m² avec salle de douche et WC.
A l'étage nous retrouvons, deux chambres en suite avec salle d'eau, chacune profitant d'une terrasse. Pour plus de confort, grand sous-sol comprenant bureau, salle de jeux, buanderie, cave à vin ainsi qu'un atelier.
Double garage, abri voiture complètent cette première villa.
Pour parfaire ce bien, à l'entrée de la propriété se trouve la maison d'invité de 70 m² avec garage et terrasse, nombreux stationnements, climatisation, forage....
A découvrir pour les amateurs de charme et de tranquillité tout en étant proche des commerces et axes routiers!

Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Général

  • Référence 85473066
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 305 m²
  • Surface totale 505 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre parentale
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de douche
  • 2 Garages
  • 1 Sous-sol
  • 1 Maison 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 5000 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Maison de gardien
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • École secondaire
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Mer
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 6327 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2870€ ~ 3940€

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

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