VILLA D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN DOMAINE RECHERCHÉ

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 180 m²

CO-EXCLUSIVITÉ :

Au cœur du très prisé Domaine de la Peyrière à Mougins, cette villa d’environ 180 m² séduit immédiatement par son architecture élégante, sa lumière naturelle et son calme absolu, à l’abri de tout vis-à-vis.

La pièce de vie spectaculaire, rythmée par une cuisine ouverte contemporaine et la douceur d’un poêle à granulés, offre un espace de réception chaleureux et fluide.

La partie nuit accueille quatre belles chambres et trois salles d’eau raffinées, garantissant un confort sur mesure pour toute la famille.

Climatisation intégrale, cave, garage fermé et nombreuses places de stationnement assurent une prestation sans concession.

À l’extérieur, le jardin est une véritable oasis méditerranéenne : la terrasse baignée de soleil plein sud prolonge la maison vers une piscine coup de cœur, avec en toile de fond une vue panoramique et apaisante sur les collines.

Une adresse rare et exclusive, conjuguant la sérénité d'un domaine fermé et la proximité immédiate des écoles internationales et des commerces de Mougins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Certaines photographies ont été retouchées ou modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle.

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Général

  • Référence 87232488
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 180 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Forêt

Localisation

Surfaces

  • 1200 Terrains
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de douche
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Services

  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Golf 1 minute
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2484 € / an
  • Charges 500 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1360€ ~ 1850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Galerie

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