Villa d’exception dans un domaine prestigieux à quelques pas du village de Mougins

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 305 m²

Exceptionnelle villa, nichée au cœur d’un domaine prestigieux et sécurisé, à seulement quelques minutes du charmant vieux village de Mougins et de toutes les commodités.

Au niveau principal, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une élégante salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.
Ce niveau comprend également des toilettes invités, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de leur dressing et salle de bains.

Au rez-de-jardin, la propriété offre deux chambres supplémentaires avec salles de bains, une buanderie ainsi qu’une dépendance.

La villa bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, système d’alarme avec détection de mouvement extérieure et vidéosurveillance, piscine chauffée avec volet roulant intégré, terrain de pétanque, pergola bioclimatique et abri pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.

Le jardin, entièrement paysagé sur environ 3 800 m², est agrémenté d’essences méditerranéennes et offre une magnifique vue dégagée sur le village de Mougins.

Opportunité rare à découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Général

  • Référence 86730800
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 305 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Village

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 3800 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 2 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Débarras
  • 8 Parkings extérieurs

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores
  • Puits
  • Alarme incendie
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 3 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Université 15 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4749 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 301,89 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2158€ ~ 2920€

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

Vente Maison Mougins
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